[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 오세훈 서울시장이 당선되면서 서울 주택사업 경기에 대한 기대감이 상승하면서 덩달아 건설회사들도 기대감이 높아지고 있다.주택산업연구원에 따르면 이달 서울 주택사업경기실사지수(NBSI) 전망치가 101.6으로 2개월만에 100선을 회복했다.HBSI는 한국주택협회와 대한주택건설협회 소속 회원사 500여곳을 대상으로 조사한 것으로 건설사 입장에서 주태사업 경기르 종합적으로 판단하는 지표다.전망치가 기준선인 100을 넘으며 경기가 좋아질 것이라고 건설사들이 판단하는 것을 말한다.오세훈 당선으로주택산업연구원은 이달

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 오세훈 서울시장이 탄생하면서 서울의 부동산시장에 변화가 불가피해졌다. 오 시장은 선거운동 기간 동안 공약으로 각종 규제완화를 언급했다.특히 재건축·재개발 규제 완화를 하기로 하면서 서울 곳곳은 공사판이 될 것이라는 우려가 벌써부터 나오고 있다.문제는 민간에 재건축·재개발을 맡기게 된다면 그로 인해 집값 상승을 부추기는 요인이 될 것이라는 우려도 있다.2.4 부동산 대책과 대립 가능성도오 시장이 각종 규제를 풀 경우 2.4 공급대책 등 문재인 정부의 집값 안정화 대책과 대립할 가능성이 매우 높다.2.4 공

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 오세훈 서울시장이 탄생하면서 부동산 정책에 대한 관심이 뜨거워지고 있다. 오 시장은 2011년 서울시장 재임 당시 무상급식 논쟁으로 자리를 물러난지 10년 만에 다시 재입성했다.오 시장은 故 박원순 전 서울시장이 추진해온 ‘도시재생사업’에 손을 보는 등 박원순 지우기에 나설 것으로 보인다.오 시장은 서울시장 보궐선거 선거운동 기간 동안 “일주일 안에 재건축·재개발 규제를 풀겠다”고 공언했다. 다만 1년 2개월의 짧은 임기 때문에 부동산 정책의 변화가 얼마나 많이 이뤄질지는 두고 봐야 할 문제다.35층 규

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 수도권 임차가구 중 저층주거지 지하주거의 노년 기구주 비율이 19.2%로 가장 높았고, 자녀 양육가구 비율도 지하주거가 22.1%로, 비주택 1.9%보다 높게 나타나 이들에 대한 지원 정책이 필요한 것으로 드러났다.국토연구원(원장 강현수) 이후빈 부연구위원 연구팀은 ‘주거복지정책 사각지대? 지하주거 현황분석 및 주거지원 정책과제’를 통해 지하주거 현황분석과 주거지원 정책과제를 제시했다.지하주거가구는 주거지원이 가장 시급한 최저소득층으로 보기 어렵고, 지하에 거주한다는 사실로 정책대상이 되면 정당성 논란이

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH)에 이어 서울주택도시공사(SH공사)도 2011년 이후 땅 장사를 해온 것으로 알려졌다.경실련은 SH공사가 지난 10년 간 28개 지구 택지 판매 이익을 분석한 결과 공공 택지 286만여㎡를 매각해 5조5000억여원의 이익을 챙겼다고 29일 발표했다.아울러 SH공사가 토지를 매각하지 않고 보유했을 때 서울 시민의 자산이 5배 늘어난 것으로 알려졌다.경실련에 따르면 해당 28개 사업 지구 아파트 토지 평균 시세는 3.3㎡당 4340만원으로 이를 전체 판매 면적에 적용하면 37조6700억

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 당정이 한국토지주택공사(LH) 직원 부동산 투기로 촉발된 부동산 개발정보를 이용해 땅 투기를 하는 공직자 처벌을 대폭 강화하고 이들이 얻은 재물이나 재산상 이익은 몰수·추징하는 내용의 법 개정을 추진 중에 있다.하지만 LH 직원들에게는 적용되지 못할 것으로 보인다. 이들에 대해서는 소급적용할 수 없기 때문이다.소급적용할 경우 100% 위헌 논란으로 인해 헌법재판소에서 위헌 판결 받을 것이라는 것이 법조계의 시각이다.소급적용 포기한 국토위 의원들18일 열린 국회 국토교통위원회 국토법안심사소위에서는 땅 투기

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 정부합동조사단이 3기 신도시 관련 2차 토지거래를 조사했다. 그 결과 총 23명에 대한 투기가 의심돼 수사 의뢰했다.정부합동조사단은 19일 신도시 관련 지방자치단체의 개발업무 담당 공무원과 지방공기업 직원을 대상으로 토지거래 현황을 조사해 총 28명이 토지거래자로 확인됐다고 밝혔다.이 가운데 23명은 투기가 의심돼 경찰에 수사를 의뢰하기로 했고, 수사 의뢰를 받지 않은 5명은 가족 간 증여로 추정돼 수사참고자료로 제공할 방침이다.8600여명 조사이번 조사 대상은 3기 신도시 지자체 공무원, 지방공기업 직

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 더불어민주당과 정부가 한국토지주택공사(LH) 직원들의 부동산 투기 의혹의 후속 대책 중 하나로 재산등록 의무화 대상을 모든 공직자로 확대하고 부당이득을 회수하는 방안을 논의했다. 또한 2.4 공급대책을 차질 없이 진행한다는 계획이다.LH 사태로 인해 민심이 크게 악화되자 19일 당정은 머리를 맞대고 이같은 고강도 대책을 내놓기로 했다.그동안 고위공직자나 선출직 공무원에 한해서 재산등록을 해야 했지만 모든 공직자로 범위를 확대하게 된다면 부동산 투기도 자연스럽게 근절될 수도 있다는 기대가 작동한 것으로 보

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹 논란이 점차 일파만파 번지면서 이제 국회의원 300명이 내부정보를 통해 신도시 토지를 구입했는지에 대해 전수조사를 하겠다고 여야가 합의를 했다.국회의원도 대상에 포함되면서 과연 전수조사의 범위가 어디로 확대될 지에 대해 관심이 집중되고 있다.일각에서는 전수조사 범위를 3기 신도시 전체로 확대를 해야 하며, 임명직 공무원, 선출직 공무원은 물론 일반 공무원과 그 직계비속 및 친인척까지 모두 전수조사를 해야 한다는 이야기도 나온다.고위공직자 직위 이용해 땅 구입

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH)의 조직 개편안이 이번주 발표될 것으로 예측되면서 LH의 운명에 대한 세간의 관심이 집중되고 있다.정부는 해체 수준으로 혁신안을 마련하겠다고 밝혔다. 민심 역시 LH 해체가 필요하다는 목소리가 나오는 등 LH에 대한 분노가 하늘을 찌르고 있다.때문에 이번에 발표되는 개혁안은 그야말로 경천동지할 정도가 될 것이라는 분석도 있다. 하지만 그에 대한 한계도 분명 존재하기 마련이다.해체 수준의 혁신정세균 국무총리는 “해체 수준으로 LH를 바꾸겠다”고 언급하면서 이번주 내 LH 개편 방안에

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH)의 부동산 투기 의혹이 결국 특검으로 갈 가능성이 매우 높다. 지난 11일 국무총리실 산하 합동조사단이 1차 조사 결과를 발표했는데 시민단체가 제시한 13명에 7명 더해진 20명이 투기 의혹이 있다고 밝혔다.하지만 이날 조사 결과 발표에 대해 세간은 물론 정치권 내부에서도 신뢰하지 않는 분위기가 형성됐다.1만명 이상이 조사 대상자에 포함됐는데 20명만 나왔다는 것은 조사 결과를 신뢰할 수 없게 만드는 요인 중 하나이다.박영선 제안, 김태년 수용이런 분위기가 형성되자 4월 서울시장 보

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 정부는 11일 신도시 투기 의혹에 대한 1차 조사 결과를 발표한다. 이 조사 결과에 따라 앞으로 신도시와 2.4 부동산 대책의 운명이 갈려진다고 해도 과언이 아니다.한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹을 넘어 전방위적인 땅 투기 의혹이 있는지 살펴봐야 신도시 지정과 2.4 부동산 대책의 운명이 갈라진다고 할 수 있다.정부는 2.4 부동산 대책의 중단 없는 추진을 약속했지만 민심은 분노를 넘어 문재인 정부로 향하고 있다.땅 산 사람이 LH 직원만은 아니다광명·시흥 신도시 예정지에 토지를 매입한 사

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹이 국민적 공분을 사고 있지만 정작 LH 직원들은 국민을 향해 ‘막말 퍼레이드’를 펼치고 있다.이는 LH 직원들의 도덕적 해이가 심각한 수준일뿐더러 경영진이 직원들에 대한 관리·감독을 제대로 하지 못하고 있다는 것을 의미한다.국민적 공분이 일어나게 되면 자숙을 하는 것이 일반적이지만 LH 직원들은 자숙은커녕 국민을 상대로 조롱을 하고 있다는 점에서 분노를 더욱 증폭시키고 있다.내부에는 신경도 쓰지 않아논란의 핵은 직장인 익명 온라인 커뮤니티 ‘블라인드’이다.

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅 투기 의혹에 대해 민심이 점차 분노하고 있다. 문재인 대통령과 더불어민주당 지지율이 동반하락하는가 하면 4월 서울시장 보궐선거 여야 후보의 양자 대결은 치열한 접전 양상을 보이고 있다.무엇보다 민심은 국토교통부 등 관련 부처 공무원들의 땅 투기 의혹을 보다 근절시킬 수 있는 대책을 마련해야 한다는 주문이 높아지고 있다.LH 직원들의 땅 투기 의혹이 앞으로 어떤 식으로 여론이 전개될지 아무도 예측하기 힘든 상황이 됐다는 것을 의미한다.국민 10명 7명은여론조사기관 한국사

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사 직원들의 땅 투기 의혹이 세간의 분노를 자아내는 가운데 정부는 이에 대한 철퇴를 내릴 준비를 하고 있다.변창흠 국토교통부 장관은 5일 신도시 투기 의혹 조사와 관련한 Q&A 자료에서 정부는 흔들림 없이 2.4대책을 추진하겠다고 밝혔다.이번 투기 의혹이 2.4 대책을 흔드는 것 아니냐는 이야기에 변 장관이 일단 흔들림 없는 추진이라고 표현함으로써 부동산 심리를 안정화시킨다는 전략이다.땅 투기 전수조사, 사실 확인되면변 장관에 따르면 땅 투기 조사 대상으로 국토부와 LH, 지방 주택도시공사는

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 경기 광명·시흥 지역 땅 투기 의혹을 받고 있는 한구토지주택공사(LH)에 모든 시선이 집중되고 있다.LH는 대국민 사과를 했으며, 정부는 LH는 물론 국토교통부 등의 전직원을 대상으로 전수조사를 하기로 했다.하지만 이는 비단 이번만의 문제로 끝나는 것이 아니라 제도적 문제이기 때문에 제도적 개선이 필요하다는 여론이 일어나고 있다.토지 개발 정보 독점의 문제가장 대표적인 것이 바로 토지 개발 정보 독점의 문제이다. LH가 토지 개발의 정보를 독점하면서 직원들의 토지 투기로 이어졌다는 것이다.토지 개발 정보

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] LH 직원들의 투기 의혹으로 공분이 일어난 가운데 해당 지역 중 하나인 시흥시 과림동의 토지거래 건수가 정부의 부동산대책 발표 전 급증한 것으로 드러났다.이는 사전에 공공개발 계획을 인지했거나 투자 정보를 공유했을 가능성이 매우 높다는 것을 의미한다.국회 국토교통위원회 김상훈 국민의힘 의원이 ‘국토교통부 실거래가 공개시스템’을 통해 2020년 1월부터 2021년 2월간 시흥시 과림동의 토지거래 현황을 확인한 결과, 2020년 8.4대책 직전 3개월간 167건, 2021년 2.4대책(제3기 신도시) 발표

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 한국토지주택공사 전현직 직원들이 3기 신도시로 지정된 경기도 광명과 시흥지구 토지 수천평을 사전에 사들였다는 의혹이 제기되면서 불똥은 변창흠 국토교통부 장관에게 튀고 있다. 왜냐하면 당시 LH 사장을 역임했기 때문이다.이번 땅투기 의혹은 서민들에게 상대적 박탈감을 줬을 뿐만 아니라 공직자들의 도덕성 논란에 불을 당겼다고 해도 과언이 아니다.이런 이유로 관리·감독을 제대로 했었어야 했던 당시 변창흠 현 장관의 책임론이 쉽게 가라앉지 않을 것으로 예측된다.참여연대와 민주사회를 위한 변호사 모임은 LH 직원들

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 우리나라에 소재한 수많은 건물들이 우리 국민 역차별로 인해 오히려 외국인에게 넘어가고 있는 형국이다.중국인 A씨는 지난해 10월 국내 한 은행에서 12억 5천만원을 대출받아 서울 마포구 망원동의 한 상가주택을 16억원에 매입했다.이 상가주택을 사는데 A씨가 지출한 비용은 3억 5천만원으로 주택가격의 22%정도에 불과했다. 더욱이 A씨는 해당 주택을 임대 목적으로 구입해 논란이 되기도 했다. 그는 매입 당시 이미 국내에 주택 1채를 갖고 있었던 것으로 알려졌다.중국인 B씨도 지난해 서울 용산구 이태원 소재

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 2.4 부동산 대책 후속 대책으로 광명 시흥(1천271만㎡)을 새로운 수도권 신규 택지 후보지로 공개했다. 이는 19만호의 주택을 공급할 수 있는 신규 공공택지를 확보하기로 한 가운데, 그 중 40%에 해당되는 7만호의 주택을 지을 신도시급 택지이다.수도권 공공택지의 총면적을 합하면 기존 3기 신도시(2천986만9천568㎡)와 비슷한 규모로 알려졌다.유력 입지로 거론됐던 지역광명과 시흥은 정부가 3기 신도시를 추진하기 시작할 때부터 유력 입지로 거론됐던 지역이다. 이에 2.4 대책이 발표됐을 때 1순위로