[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 미세먼지 공포가 한반도를 강타하면서 이른바 ‘숲세권 아파트’에 대한 관심이 뜨거워지고 있다.부동산 업계 등에 따르면 숲세권 아파트 가격이 인근 지역 아파트에 비해 2억원 정도 차이가 나는 경우가 있다.숲세권이란 숲이나 공원 등 녹지 공간이 인근에 있는 아파트를 의미한다. 이들 지역에는 아름다운 조망과 산책로 등을 갖추면서 숲세권 아파트가 인기를 얻고 있다.인근 지역보다 2억 비싸모 지역 아파트의 경우 바로 옆 대모산이 존재하면서 인근 지역 아파트 가격보다 2억 더 비싸게 팔리고 있다.미세먼지가 많은 날에

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 경제정의실천시민연합(경실련)이 지난 40년 동안 땅값 상승세를 분석한 결과, 문재인 정부 출범 이후 2년 동안 상승액이 2천조원이 넘는 것으로 나타나 충격을 안겨주고 있다.경실련은 지난 3일 정동영 민주평화당 대표와 기자회견을 열어 토지 공시지가에 연도별 공시지가 시세 반영률을 역적용하는 방식으로 1979년부터 지난해까지 땅값을 추산한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.지난해 땅값 총액은 1경 1천545조원으로 거래가 없는 정부 보유분 2천55조원을 빼면 민간 보유분은 9천489조원이다. 지난 1979년 3

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 경쟁의 과열이 결국 화(禍)를 불렀다. 한남3구역 재개발 사업이 현대건설, 대림산업, GS건설 중 어디로 향할 것인지 관심이 집중된 가운데 국토교통부와 서울시는 이들 3개 건설사 모두를 수사의뢰하기로 했다.국토교통부와 서울시는 한남 3구역 재개발사업에 대한 현장점검 결과, ‘도시 및 주거환경정비법’ 등 현행 법령 위반소지가 있는 20여건을 적발하고 수사의뢰, 시정조치 등 엄중한 조치를 하겠다고 밝혔다.재건축·재개발 비리를 없애기 위해 지속적인 노력을 펼쳤음에도 한남3구역 시공사 선정 과정에서 과열 양상이

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 정부가 지난 6일 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 발표했다. 집값을 잡을 목적으로 발표를 했지만 오히려 해당 지역의 아파트 가격 상승폭이 크면서 집값을 부추겼다는 비판에 직면해 있다.한국감정원이 발표한 주간 아파트 동향에 따르면 서울 강남구 아파트 가격은 11월 첫째주 대비 0.13% 상승했다. 이는 분양가상한제 지정 전 상승률(0.12%) 보다 0.01%p 오른 것이다.분양가상한제 적용 지역을 구체적으로 살펴보면 서초구는 0.13%에서 0.14%로, 용산구 0.08%→0.09% 마포구 0.09%→0.

[파이낸셜리뷰=어기선 기자] 국회 세종의사당 추진이 과연 내년도에 제대로 이뤄질 수 있을지에 대한 충청권 정가는 관심이 뜨겁다. 무엇보다 내년도 예산에 설계비가 반영돼야 한다는 목소리가 나온다.충청권 시민단체와 세종시 의회가 6일 국회 정론관에서 국회 세종의사당 설치 촉구를 위한 목소리를 냈다.세종특별자치시의회 행정수도완성특별위원회, 국가균형발전과 지방분권·상생발전을 위한 충청권 공동대책위원회는 내년도 정부예산에 국회 세종의사당 설계비 10억원을 반영해줄 것을 요구했다.행정수도특위 및 충청권공대위는 “자유한국당 정책위원회가 발간한

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 롯데그룹이 보유한 토지를 분석한 결과, 2018년 시세 기준 26조 8천억원 규모의 불로소득이 발생했다는 분석이 제기돼 화제가 되고 있다.최근 언론보도에 따르면 롯데그룹은 롯데쇼핑 등 관련 부동산 등을 매각한다고 하고 있다.롯데그룹은 지난 4월 경실련의 ‘5대 재벌 계열사 증가실태와 업종변화 기자회견’에서 드러났듯이 10년 간(2007년~2017년) 건설/부동산/임대업 관련 사업 계열사가 14개사(4.5배. 4개->18개)나 증가해 5대 재벌 가운데 가장 많이 늘어난 것으로 밝혀졌다.아울러 땅(토지) 자

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 소득 하위 20%가 소비를 하지 않고 모두 저축할 경우 21년이 지나야 내집 마련을 할 수 있다.김상훈 자유한국당이 국토교통부, 한국감정원, 통계청 등으로부터 제출받은 ‘2015~2019년간 소득분위별 아파트 PIR’ 관련 자료를 분석해본 바, 전국의 연소득 하위 20%인 1분위 가구의 전국 평균가격의 아파트(올해 6월 현재 3억 4천432만원) PIR이 2017년 2분기 16.4년에서 2019년 2분기 21.1년으로 4.7년 늘어났다.PIR은 연 가구소득을 모두 집을 매입하는데 걸리는 시간(년도)를 의

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 국회 국토교통위원회 윤호중 더불어민주당 의원이 국토교통부와 한국감정원으로부터 받은 ‘2016∼2018 부동산리츠 검사감독 및 모니터링 현황’ 자료에 따르면 최근 3년간 이상증후가 발견된 리츠사가 7배 이상 증가한 것으로 나타났다.다수의 투자자에게 자금을 모집해 부동산에 투자하고 투자자에게 주식을 지급해 배당과 주식매각 차익을 돌려주는 부동산 리츠는 지난 3년간 시장규모는 25조원에서 43조원으로, 리츠사는 169개에서 219개로 각각 증가하였으며 최근 정부의 ‘리츠 활성화 대책’ 발표 이후에 큰 성장을

[파이낸셜리뷰=전민수 기자] 2017년 한해 미성년자의 임대료 수익이 500억원을 넘는 것으로 나타나 충격을 안겨주고 있다.국토교통부와 국세청이 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 ‘종합소득세 신고현황’에 따르면, 2017년 현재 2천415명의 미성년자가 임대소득을 신고했으며, 이들이 한해 임대료로 벌어들인 금액은 약 504억원에 달했다.2013년 1천815명(366억원)에서 2016년 1천891명(381억원)에 이르기까지 미성년 임대소득자는 인원과 소득액에 있어 소폭의 변화만 보여왔다.하지만 2017년들어 처음으로 2천

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] ‘공사중단 건축물’이 전국에 산재하고 있는 가운데, 장기간 방치에 따른 안전사고 우려와 역내 흉물로 전락한 만큼 대책 마련이 시급하다는 지적이 제기됐다.‘공사중단 건축물’이란 공사착수 후 건축 또는 대수선 중인 건축물로서 공사를 중단한 총 기간이 2년 이상으로 확인된 것을 말한다.국회 국토교통위원회 이규희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출 받은 ‘지역별 공사 중단에 따른 방치 건축물 현황(2016년 국토교통부 실태조사)’ 자료를 분석한 결과, 총 387개소의 공사 중단 건축물이 전국에 산재하고 있

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 정부가 ‘지진·화산재해대책법’에 따라 지진이 발생할 경우 재해가 우려되는 시설물에 대해 내진성능 확보를 위한 조치를 해야 하지만 실제 내진성능 확보 조치는 대상 시설물 별로 천차만별인 것으로 나타났다.특히 아이들과 청소년들이 생활하는 학교시설이나 지진 발생 시 통신 장애나 오염물 누출 등으로 인해 더 큰 혼란을 일으킬 수 있는 전기통신설비 및 폐기물매립시설 등에 대한 내진 보강이 여전히 취약한 것으로 드러났다.국회 행정안전위원회 김병관 더불어민주당 의원이 행정안전부로부터 제출받은 ‘공공시설물 내진성능 확

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 수익형 부동산의 광고실태를 조사한 결과 10% 정도가 규정을 준수하지 않은 것으로 드러났다.공정거래위원회(이하 공정위)와 한국소비자원(원장 이희숙, 이하 소비자원)은 수익형부동산 분양광고에 따른 소비자 피해를 예방하기 위해 수익형부동산의 ‘수익(률) 산출방법’, ‘보장 기간 및 보장방법’등 중요정보의 광고 여부에 대해 인쇄매체 및 온라인매체를 대상으로 광고 실태를 조사했다.그 결과, 조사대상 광고 2천747건 중 중요정보고시에서 규정하고 있는 광고의무사항을 준수하지 않은 광고는 286건(10.41%)으로

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 국회 국토교통위원회 김철민 더불어민주당 의원은 신안산선 착공식이 오는 9월 9일 안산시청에서 열린다고 22일 밝혔다.신안산선 복선전철사업(이하 신안산선)은 안산에서 출발해 서울 여의도까지 최단거리로 연결하는 수도권 서남부의 핵심 교통시설 구축 사업이다. 신안산선 개통 시 안산에서 여의도까지 이동시간이 25분대로 단축된다(급행 기준).국토부가 발표한 신안산선 운행 노선도에 따르면, 장상지구 신도시 내에 장하역(가칭)이 신설될 예정이다.신안산선은 2003년 예비타당성 조사를 시작으로 10년 넘게 우여곡절을

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 정부가 10월부터 민간택지 분양가 상한제를 투기과열지구로 지정된 지역에 적용하기로 했다.정부는 10월초까지 ‘주택법 시행령’을 개정, 민간택지에 분양가 상한제 적용 준비를 완료하겠다고 12일 밝혔다. 이는 서울 부동산 시장의 투기 수요를 잡는 정책으로 해석하고 있다.후분양으로 분양가 상한제를 피하려고 했던 수도권 재건축은 그야말로 마른 하늘에 날벼락 같은 일이다.재개발·재건축 사업장도 적용 대상적용 대상에는 ‘입주자 모집 승인 신청’으로 상한제 적용 시점을 확대하면서 관리처분 인가를 받은 재개발·재건축

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 상반기 가장 땅값이 많이 오른 지역은 SK하이닉스반도체 단지가 있는 경기도 용인 처인구였다. 또한 전국 평균 땅값 상승률은 1.86%로 집계됐다.국토교통부는 상반기 전국 지가 상승률은 1.86%로 지난해 상반기보다 0.19%포인트 떨어졌다고 밝혔다.시도별로는 세종시가 가장 높았고, 시군구 단위로는 용인 처인구가 차지했다.세종시는 2.66%를 기록했고, 처인구는 3.73%를 차지했다.시도별로는 세종시에 이어 광주(2.66%), 서울(2.28%)이 이었으며. 대구(2.26%)와 경기(2.06%), 전남

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 정동영 민주평화당 대표는 15일 공시가격이 엉터라라고 주장하면서 갤러리아포레와 타워팰리스를 비교하는 내용을 밝혔다.정 대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에서 “문재인 대통령은 공평과세를 위한 개혁에 나서야 한다”면서 공시가격에 대한 문제저믕ㄹ 제기했다.정 대표는 “국민들이 관심은 정당내부의 일이나 정치권의 일보다는 먹고사는 문제와 함께 세금고지서가 나오면 가슴이 ‘콩닥 콩닥’ 뛴다”면서 공시가격이 엉터리이기 때문에 그에 따른 서민들의 울분은 커지고 있다고 주장했다.이는 지난 10일 일제히 재산세 고지

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 상반기 아파트 가격이 일제히 하락했다. 서울 아파트 가격은 6년만에 하락을 했고 전국적으로 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시이고, 가장 많이 상승한 지역은 전남 광양시다.2일 발표한 한국감정원 주택가격동향 조사 결과, 올해 상반기 전국 아파트 값은 1.85% 하락했다. 이는 2013년 -0.14% 하락한 이후 6년만이다.하락폭이 가장 큰 지역은 경남 김해시로 6.58% 하락했다. 이는 거제시와 함께 조선업 불황 등 지역경기 침체와 입주물량 증가 등의 영향 때문인 것으로 해석된다.김해시는 아파트 전셋

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 우리나라 사람들이 내집마련의 꿈을 이루는 시점은 평균 43세이며, 이들은 집값의 38%를 금융기관 대출로 해결하고 있다.국토연구원이 국토교통부에 제출한 ‘2018년도 주거실태조사 최종 연구보고서’에 따르면 최근 4년 내 생애 첫 집을 마련(구매·분양·상속 등)한 가구의 주택 장만 시점 가구주 평균 연령은 43.3세로 나타났다. 해당 조사는 지난해 6∼12월 전국 6만 1,275가구를 대상으로 개별 면접 방식으로 진행됐다.이는 2017년 43세보다 0.3세, 2016년 41.9세보다 1.4세 높아졌다. 점

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 3분기 수도권에 전년동기 대비 4배 넘는 새 아파트가 쏟아진다.부동산인포에 따르면 3분기 수도권 분양물량은 3만 4천560가구이다. 지난해와 비교하면 4.2배 늘어난 물량이며 전국 분양물량의 절반 이상이다.3붠기 전국 분양물량은 총 5만 9천746가구로 전년동기(3만 1천745가구) 대비 88.2% 증가한 수치다. 지방광역시는 1만 5천173가구가 분양되고 지방도시는 1만 13가구로 전년 동기대비 12.9%가 감소한다.9월은 2만 8천149가구로 전체 물량의 47.1%, 7월이 1만 8천800여가구

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 서울 코엑스와 강남을 잇는 국내 최대 규모 지하도시가 만들어진다. 국토교통부는 코엑스~잠실운동장 일대에 조성중인 국제교류복합지구의 관문 역할을 하는 ‘강남권 광역복합환승센터’ 지정을 최종승인했다고 10일 밝혔다.영동대로 지하공간 복합개발사업의 일환인 강남권 광역복합환승센터 개발사업은 최대규모의 지하도시를 만든다는 차원에서 관심이 집중된다.영동대로 지하공간 복합개발사업은 삼성역~봉은사역 630m 구간에 수도권광역급행철도(GTX) A·C노선, 도시철도(위례신사), 지하철(2·9호선), 버스·택시 등의 환승