[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 롯데그룹이 보유한 토지를 분석한 결과, 2018년 시세 기준 26조 8천억원 규모의 불로소득이 발생했다는 분석이 제기돼 화제가 되고 있다.최근 언론보도에 따르면 롯데그룹은 롯데쇼핑 등 관련 부동산 등을 매각한다고 하고 있다.롯데그룹은 지난 4월 경실련의 ‘5대 재벌 계열사 증가실태와 업종변화 기자회견’에서 드러났듯이 10년 간(2007년~2017년) 건설/부동산/임대업 관련 사업 계열사가 14개사(4.5배. 4개->18개)나 증가해 5대 재벌 가운데 가장 많이 늘어난 것으로 밝혀졌다.아울러 땅(토지) 자

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 소득 하위 20%가 소비를 하지 않고 모두 저축할 경우 21년이 지나야 내집 마련을 할 수 있다.김상훈 자유한국당이 국토교통부, 한국감정원, 통계청 등으로부터 제출받은 ‘2015~2019년간 소득분위별 아파트 PIR’ 관련 자료를 분석해본 바, 전국의 연소득 하위 20%인 1분위 가구의 전국 평균가격의 아파트(올해 6월 현재 3억 4천432만원) PIR이 2017년 2분기 16.4년에서 2019년 2분기 21.1년으로 4.7년 늘어났다.PIR은 연 가구소득을 모두 집을 매입하는데 걸리는 시간(년도)를 의

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 국회 국토교통위원회 윤호중 더불어민주당 의원이 국토교통부와 한국감정원으로부터 받은 ‘2016∼2018 부동산리츠 검사감독 및 모니터링 현황’ 자료에 따르면 최근 3년간 이상증후가 발견된 리츠사가 7배 이상 증가한 것으로 나타났다.다수의 투자자에게 자금을 모집해 부동산에 투자하고 투자자에게 주식을 지급해 배당과 주식매각 차익을 돌려주는 부동산 리츠는 지난 3년간 시장규모는 25조원에서 43조원으로, 리츠사는 169개에서 219개로 각각 증가하였으며 최근 정부의 ‘리츠 활성화 대책’ 발표 이후에 큰 성장을

[파이낸셜리뷰=전민수 기자] 2017년 한해 미성년자의 임대료 수익이 500억원을 넘는 것으로 나타나 충격을 안겨주고 있다.국토교통부와 국세청이 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구)에게 제출한 ‘종합소득세 신고현황’에 따르면, 2017년 현재 2천415명의 미성년자가 임대소득을 신고했으며, 이들이 한해 임대료로 벌어들인 금액은 약 504억원에 달했다.2013년 1천815명(366억원)에서 2016년 1천891명(381억원)에 이르기까지 미성년 임대소득자는 인원과 소득액에 있어 소폭의 변화만 보여왔다.하지만 2017년들어 처음으로 2천

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] ‘공사중단 건축물’이 전국에 산재하고 있는 가운데, 장기간 방치에 따른 안전사고 우려와 역내 흉물로 전락한 만큼 대책 마련이 시급하다는 지적이 제기됐다.‘공사중단 건축물’이란 공사착수 후 건축 또는 대수선 중인 건축물로서 공사를 중단한 총 기간이 2년 이상으로 확인된 것을 말한다.국회 국토교통위원회 이규희 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출 받은 ‘지역별 공사 중단에 따른 방치 건축물 현황(2016년 국토교통부 실태조사)’ 자료를 분석한 결과, 총 387개소의 공사 중단 건축물이 전국에 산재하고 있

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 정부가 ‘지진·화산재해대책법’에 따라 지진이 발생할 경우 재해가 우려되는 시설물에 대해 내진성능 확보를 위한 조치를 해야 하지만 실제 내진성능 확보 조치는 대상 시설물 별로 천차만별인 것으로 나타났다.특히 아이들과 청소년들이 생활하는 학교시설이나 지진 발생 시 통신 장애나 오염물 누출 등으로 인해 더 큰 혼란을 일으킬 수 있는 전기통신설비 및 폐기물매립시설 등에 대한 내진 보강이 여전히 취약한 것으로 드러났다.국회 행정안전위원회 김병관 더불어민주당 의원이 행정안전부로부터 제출받은 ‘공공시설물 내진성능 확

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 수익형 부동산의 광고실태를 조사한 결과 10% 정도가 규정을 준수하지 않은 것으로 드러났다.공정거래위원회(이하 공정위)와 한국소비자원(원장 이희숙, 이하 소비자원)은 수익형부동산 분양광고에 따른 소비자 피해를 예방하기 위해 수익형부동산의 ‘수익(률) 산출방법’, ‘보장 기간 및 보장방법’등 중요정보의 광고 여부에 대해 인쇄매체 및 온라인매체를 대상으로 광고 실태를 조사했다.그 결과, 조사대상 광고 2천747건 중 중요정보고시에서 규정하고 있는 광고의무사항을 준수하지 않은 광고는 286건(10.41%)으로

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 국회 국토교통위원회 김철민 더불어민주당 의원은 신안산선 착공식이 오는 9월 9일 안산시청에서 열린다고 22일 밝혔다.신안산선 복선전철사업(이하 신안산선)은 안산에서 출발해 서울 여의도까지 최단거리로 연결하는 수도권 서남부의 핵심 교통시설 구축 사업이다. 신안산선 개통 시 안산에서 여의도까지 이동시간이 25분대로 단축된다(급행 기준).국토부가 발표한 신안산선 운행 노선도에 따르면, 장상지구 신도시 내에 장하역(가칭)이 신설될 예정이다.신안산선은 2003년 예비타당성 조사를 시작으로 10년 넘게 우여곡절을

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 정부가 10월부터 민간택지 분양가 상한제를 투기과열지구로 지정된 지역에 적용하기로 했다.정부는 10월초까지 ‘주택법 시행령’을 개정, 민간택지에 분양가 상한제 적용 준비를 완료하겠다고 12일 밝혔다. 이는 서울 부동산 시장의 투기 수요를 잡는 정책으로 해석하고 있다.후분양으로 분양가 상한제를 피하려고 했던 수도권 재건축은 그야말로 마른 하늘에 날벼락 같은 일이다.재개발·재건축 사업장도 적용 대상적용 대상에는 ‘입주자 모집 승인 신청’으로 상한제 적용 시점을 확대하면서 관리처분 인가를 받은 재개발·재건축

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 상반기 가장 땅값이 많이 오른 지역은 경기도 용인 처인구였다. 또한 전국 평균 땅값 상승률은 1.86%로 집계됐다.국토교통부가 25일 공개한 자료에 따르면 상반기 전국 지가 상승률(1.86%)은 2.05%가 올랐던 지난해 상반기보다 0.19%포인트 떨어져 안정세를 보였다.시도별로 세종시가 가장 높은 2.66%를 기록했고, 그 뒤를 광주(2.66%)와 서울(2.28%)이 이었으며. 대구(2.26%)와 경기(2.06%), 전남(2.05%), 부산과 인천(각각 1.91%)도 평균 상승률을 웃돌았다.시군구

[파이낸셜리뷰=이정우 기자] 정동영 민주평화당 대표는 15일 공시가격이 엉터리라면서 “문재인 대통령은 공평과세를 위한 개혁에 나서야 한다”고 주장했다.정 대표는 이날 국회에서 열린 최고위원회의에서 “국민들이 관심은 정당내부의 일이나 정치권의 일보다는 먹고사는 문제와 함께 세금고지서가 나오면 가슴이 ‘콩닥 콩닥’ 뛴다”면서 이같이 이야기했다.이는 지난 10일 일제히 재산세 고지서가 서울 440만 가구에 1조 8천억 재산세 고지가 나온 것에 대한 설명이다.정 대표는 “작년보다 2천억이 오른 금액이다. 무엇보다 세금에 있어서는 공평과세가

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 상반기 아파트 가격이 일제히 하락했다. 서울 아파트 가격은 6년만에 하락을 했고 전국적으로 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시이고, 가장 많이 상승한 지역은 전남 광양시다.2일 발표한 한국감정원 주택가격동향 조사 결과, 올해 상반기 전국 아파트 값은 1.85% 하락했다. 이는 2013년 -0.14% 하락한 이후 6년만이다.하락폭이 가장 큰 지역은 경남 김해시로 6.58% 하락했다. 이는 거제시와 함께 조선업 불황 등 지역경기 침체와 입주물량 증가 등의 영향 때문인 것으로 해석된다.김해시는 아파트 전셋

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 우리나라 사람들이 내집마련의 꿈을 이루는 시점은 평균 43세이며, 이들은 집값의 38%를 금융기관 대출로 해결하고 있다.국토연구원이 국토교통부에 제출한 ‘2018년도 주거실태조사 최종 연구보고서’에 따르면 최근 4년 내 생애 첫 집을 마련(구매·분양·상속 등)한 가구의 주택 장만 시점 가구주 평균 연령은 43.3세로 나타났다. 해당 조사는 지난해 6∼12월 전국 6만 1,275가구를 대상으로 개별 면접 방식으로 진행됐다.이는 2017년 43세보다 0.3세, 2016년 41.9세보다 1.4세 높아졌다. 점

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 올해 3분기 수도권에 전년동기 대비 4배 넘는 새 아파트가 쏟아진다.부동산인포에 따르면 3분기 수도권 분양물량은 3만 4천560가구이다. 지난해와 비교하면 4.2배 늘어난 물량이며 전국 분양물량의 절반 이상이다.3붠기 전국 분양물량은 총 5만 9천746가구로 전년동기(3만 1천745가구) 대비 88.2% 증가한 수치다. 지방광역시는 1만 5천173가구가 분양되고 지방도시는 1만 13가구로 전년 동기대비 12.9%가 감소한다.9월은 2만 8천149가구로 전체 물량의 47.1%, 7월이 1만 8천800여가구

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 서울 코엑스와 강남을 잇는 국내 최대 규모 지하도시가 만들어진다. 국토교통부는 코엑스~잠실운동장 일대에 조성중인 국제교류복합지구의 관문 역할을 하는 ‘강남권 광역복합환승센터’ 지정을 최종승인했다고 10일 밝혔다.영동대로 지하공간 복합개발사업의 일환인 강남권 광역복합환승센터 개발사업은 최대규모의 지하도시를 만든다는 차원에서 관심이 집중된다.영동대로 지하공간 복합개발사업은 삼성역~봉은사역 630m 구간에 수도권광역급행철도(GTX) A·C노선, 도시철도(위례신사), 지하철(2·9호선), 버스·택시 등의 환승

[파이낸셜리뷰=채혜린 기자] 전국 공사장에 있는 타워크레인 80%가 4일을 기점으로 멈춰섰다. 민주노총과 한국노총의 파업으로 건설현장은 공사가 중단된 상태다.이들은 저가의 중국산 소형 타워크레인을 유인타워크레인으로 들여와 무인타워크레인으로 불법 개조하면서 안전기준이 모호하다면서 안전대책을 세워야 한다면서 파업을 결행했다. 이에 대해 또 다른 일각에서는 결국 밥그릇 싸움이라면서 비판의 여론도 일어나고 있다.정부는 타워크레인의 파업으로 인한 공사 중단에 대한 대책 마련에 부심하고 있는 모습이다.전국 2천여대 타워크레인 멈춰서한국노총과

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 우리 국민이 내집 마련을 하기 위해서는 평균 7.1년 걸리고, 수도권은 한푼도 쓰지 않아야 6.9년 정도 걸리는 것으로 나타났다.국토교통부는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰, 지난해 6~12월 표본 6만 1천275가구를 대상으로 개별면접 조사를 한 ‘2018년도 주거실태조사 결과’를 발표했다.이 조사에 따르면 ‘생애 최초 주택마련’ 시간은 7.1년 걸렸다. 이는 지난해 6.8년, 2016년 6.7년보다 높은 것으로 해마다 점차 높아졌다.이 조사는 단순히 소요 기간에 대한 설면 결과일 뿐, 자비 혹은 대출

[파이낸셜리뷰=윤인주 기자] 아파트 입주율이 최저 수준으로 하락했다. 한국주택산업연구원이 조사한 지난달 전국 아파트 입주율이 69.9%이다. 아파트 입주율이 70% 이하로 떨어진 것은 연구원이 조사를 한 이후 처음이다.입주율은 입주지정기간(60일)이 끝나는 단지의 분양 아파트 가구 중 입주 및 잔금을 낸 가구수 비중을 말한다. 입주자모집공고 때 발생한 미분양 아파트는 포함하지 않아 실제 빈집은 더 많다.수도권은 82.2%, 지방은 66.9%로 지방이 수도권에 비해 입주율이 현격히 낮다. 특히 강원권은 입주율이 낮아 54.0%를 보였

[파이낸셜리뷰=전민수 기자] 국토교통부가 7일 ‘수도권 주택 30만호 공급안-제3차 신규택지 추진 계획’을 발표했다. 3기 신도시는 고양시 창릉동(813만㎡·3만8천가구), 부천시 대장동(343만㎡·2만 가구)으로 지난해 말 발표된 남양주 왕숙(6만 6천가구), 하남 교산(3만 2천가구), 인천 계양(1만7천가구) 등으로 5곳이 됐다.또한 수도권 주택 30만호 공급 위한 사당역 복합환승센터(1천200가구), 창동역 복합환승센터(300가구), 왕십리역 철도부지(300가구) 등 서울권 택지에도 1만가구의 주택이 들어서게 된다.안산 장상

[파이낸셜리뷰=이성민 기자] 서울 지역 주택시장이 거래 가뭄으로 하락세가 지속되고 있다. 부동산 업계에 따르면 4월(18일 기준) 서울 아파트 매매 거래량은 1천323선에 그쳤다. 이는 역대 최저 거래량을 보인 전월보다는 소폭 증가했지만 전년동월 대비(3600여 건) 대비로는 3배가량 줄어들었다.거래 가뭄 현상이 이어지면서 서울 아파트 값은 지난주 대비 0.06% 하락했는데 이는 지난해 11월 초 이후 23주 연속하락한 수치다.가장 낙폭이 큰 지역은 양천구와 동작구로 각각 전주대비 -0.14%와 -0.10%를 기록했다. 강남구의 평